¿Quién elige a los proveedores?

Proponemos proveedores con cotizaciones comparables y el comité decide. Las decisiones quedan registradas en acta.

¿Cómo se financian las obras grandes?

Dependen del tipo de gasto y de lo que corresponda según la ley y el reglamento de la comunidad. Las revisamos con el comité, incluyendo el uso del fondo de reserva y si requieren asamblea extraordinaria.

Servicios

Mantención preventiva y obras con proveedores controlados

Una mantención programada cuesta menos que una reparación de urgencia, y cuida el valor de las propiedades de la comunidad.

Qué incluye

Programa de mantención de 12 meses que distingue mantención de reparación
Calendario de certificaciones: ascensores, gas, calderas, piscinas y otras
Cotizaciones comparables y criterios escritos para elegir proveedores
Seguimiento de garantías de la inmobiliaria, cuando corresponde
Informe de avance de mantenciones y obras al comité

Cómo lo hacemos

Partimos con una inspección de los equipos y espacios comunes, armamos el programa con fechas y evaluación económica, y rendimos cuenta al comité de lo hecho. Las obras mayores se cotizan y se presentan al comité antes de ejecutarse.

Preguntas frecuentes

¿Quién elige a los proveedores?: Proponemos proveedores con cotizaciones comparables y el comité decide. Las decisiones quedan registradas en acta.
¿Cómo se financian las obras grandes?: Dependen del tipo de gasto y de lo que corresponda según la ley y el reglamento de la comunidad. Las revisamos con el comité, incluyendo el uso del fondo de reserva y si requieren asamblea extraordinaria.