Tu condominio,
administrado como merece.

El costo de administración depende del tamaño de la comunidad (número de unidades) y los servicios contratados. Hacemos un diagnóstico gratuito y entregamos una propuesta con precio fijo mensual, sin costos ocultos ni letra chica.

Nos encargamos de todo el proceso de transición: solicitud de documentación al administrador anterior, traspaso de cuentas bancarias y contratos vigentes, usamos la aplicación que ya tengan o podemos implementar una nueva de ser necesario, con comunicación a los residentes desde el primer día. El proceso toma entre 2 y 4 semanas. De ser necesario podemos apoyar con la presentación y formalización del cambio a través de Asamblea.

Cada comunidad tiene un canal para reportar urgencias y un protocolo acordado con el comité. Ante cortes de suministros, inasistencias, inundaciones o fallas en sistemas críticos, activamos ese protocolo y al proveedor que corresponda, y dejamos registro de lo que se hizo.

Sí. Todos los copropietarios tienen acceso al portal digital donde pueden ver el estado de cuenta de su unidad, los gastos comunes del mes, respaldos de gastos y documentación util de la Comunidad. La transparencia total es uno de nuestros principios fundamentales.

Trabajamos con todos los softwares de administración del mercado chileno: Edifito, Kastor, Edipro, Comunidad Feliz, etc. Si tu comunidad ya usa una plataforma específica, evaluamos continuar con ella o migrar a una mejor opción según las necesidades. La decisión siempre la toma la Comunidad.

No necesitas preparar documentación previa. En la visita de diagnóstico revisamos contigo el estado actual: contratos vigentes, situación financiera, infraestructura y necesidades del comité. Con esa información elaboramos la propuesta personalizada.

Al recibir la comunidad revisamos con el comité la documentación, las cuentas, los contratos y las certificaciones, y dejamos por escrito lo que encontramos. Así el comité sabe desde el inicio qué está al día, qué hay que resolver y en qué orden conviene hacerlo.

Las solicitudes y los acuerdos quedan por escrito, por correo o en la plataforma de la comunidad, para que siempre exista un registro. Con el comité trabajamos sobre la rendición mensual, y los residentes reciben los comunicados por los canales que defina la comunidad.

Con un procedimiento escalonado y por escrito: avisos de cobro, propuesta de convenio de pago con acuerdo del comité y, si la deuda continúa, las medidas que permite la Ley 21.442, como la suspensión del suministro eléctrico con acuerdo del comité cuando hay tres o más cuotas impagas, o la cobranza judicial. Cada paso se informa al comité.

Sí. La administración de cada comunidad está a cargo de una administradora inscrita en el Registro Nacional de Administradores de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), como exige la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. Puedes verificar la inscripción en el sitio oficial del MINVU.